23 Rue Raymond Aron, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Aron, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Raymond Aron, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 2647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1173 mètres
- - Collège Victor Louis à 1076 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 867 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond Aron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Aron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 23 Rue Raymond Aron se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Aron par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raymond Aron se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Raymond Aron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Raymond Aron
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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