5 Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 4 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 798 mètres
- - Collège Henri Brisson à 738 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Lavigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 5 Rue Raymond Lavigne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Lavigne par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Lavigne se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 113.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
