18 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Redeuilh, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 96 mètres
- - Talence Médoquine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 477 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 482 mètres
Ventes au 18 Rue Redeuilh
Une vente a été recensée au 18 Rue Redeuilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Redeuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Redeuilh, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Redeuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Redeuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 18 Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 18 Rue Redeuilh se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Redeuilh se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 18 Rue Redeuilh à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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