46 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Redeuilh, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 190 mètres
- - Talence Médoquine à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- - Collège Henri Brisson à 423 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1770 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Redeuilh
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Redeuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 46 Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 46 Rue Redeuilh se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Redeuilh se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Redeuilh
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Redeuilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Redeuilh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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