38 Rue René Goblet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Goblet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°36 et de 2.94 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue René Goblet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 60 mètres
- - Talence Médoquine à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1333 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1146 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Goblet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 38 Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 38 Rue René Goblet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Goblet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Goblet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue René Goblet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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