9 Rue René Goblet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Goblet, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue René Goblet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1162 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1063 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 713 mètres
Ventes au 9 Rue René Goblet
Une vente a été recensée au 9 Rue René Goblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Goblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Goblet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Goblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Goblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 9 Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 9 Rue René Goblet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Goblet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Goblet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 111.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
