2 Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Vache, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 186 mètres
- - Talence Médoquine à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1022 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Vache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Vache dans son marché local
Prix du 2 Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue René Vache se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Vache se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue René Vache
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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