7 Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Vache, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1011 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 630 mètres
Ventes au 7 Rue René Vache
Une vente a été recensée au 7 Rue René Vache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Vache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Vache, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Vache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Vache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Vache dans son marché local
Prix du 7 Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 7 Rue René Vache se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Vache se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 93.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
