1 Rue Roger Salengro, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 633 € à 5 714 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Roger Salengro, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Roger Salengro, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 0 parking - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit du Prince Noir à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 151 mètres
- Talence Médoquine à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 855 mètres
- Collège Henri Brisson à 496 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 855 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1653 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 451 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 503 mètres

Ventes au 1 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 1 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

140 500 €(4 812 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.2 m²

1 Rue Roger Salengro, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roger Salengro(4 645€)

7 Rue Roger Salengro(5 286€)

4 Rue Roger Salengro(4 630€)

9 Rue Roger Salengro(4 649€)

155 Cours Gambetta(4 641€)

159 Cours Gambetta(5 219€)

161 Cours Gambetta(4 649€)

164 Cours Gambetta(3 744€)

Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Salengro se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33400 Talence(4,505 €)

Rue Bahus, 33400 Talence(4,720 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,231 €)

Rue Marie, 33400 Talence(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.