18 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 196 mètres
- - Talence Médoquine à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège Henri Brisson à 441 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Salengro, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Salengro se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 137.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
