20 Rue Roger Salengro, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 252 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Roger Salengro, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue Roger Salengro, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit du Prince Noir à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 201 mètres
- Talence Médoquine à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 847 mètres
- Collège Henri Brisson à 436 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1635 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 473 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Roger Salengro(4 806€)

18 Rue Roger Salengro(5 196€)

16 Rue Roger Salengro(5 180€)

15 Rue Roger Salengro(4 978€)

24 Rue Roger Salengro(4 811€)

13 Rue Roger Salengro(5 182€)

26 Rue Roger Salengro(4 806€)

12 Rue Roger Salengro(5 182€)

Prix du 20 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 20 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 20 Rue Roger Salengro se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Roger Salengro se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33400 Talence(4,544 €)

Rue Bahus, 33400 Talence(4,109 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,648 €)

Rue Marie, 33400 Talence(4,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.