62 bis Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°62 ter mais supérieur de 2.12 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 62 bis Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1025 mètres
- - Collège Henri Brisson à 887 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 62 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 62 bis Rue Rouget de Lisle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rue Rouget de Lisle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
