2 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 346 mètres
- - Talence Médoquine à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 429 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Basch se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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