30 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 17.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 715 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 30 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 30 Rue Victor Hugo se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Hugo se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 133.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
