4 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 609 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor Hugo
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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