48 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 228 mètres
- - Talence Médoquine à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1412 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 48 Rue Voltaire se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Voltaire se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Voltaire
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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