50 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1415 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 50 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 50 Rue Voltaire se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Voltaire se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Voltaire
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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