52 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°54 et de 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 238 mètres
- - Talence Médoquine à 2153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1417 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1036 mètres
Ventes au 52 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 52 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 52 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 52 Rue Voltaire se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Voltaire se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Voltaire
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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