9 Avenue de Marès, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Marès, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Marès, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Marès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Marès dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Marès par rapport à la voie
Sur Avenue de Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 9 Avenue de Marès se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Marès par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Marès se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Tresses et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Marès
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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