2 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Desclaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Desclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Avenue du Desclaud se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Desclaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Desclaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Desclaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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