26 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Ventes au 26 Avenue du Desclaud
Les 0 ventes au 26 Avenue du Desclaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 26 Avenue du Desclaud se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Desclaud se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tresses et -15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Desclaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Desclaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
