13 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 333 mètres
Ventes au 13 Chemin Comtesse
Une vente a été recensée au 13 Chemin Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Comtesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Comtesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 13 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 13 Chemin Comtesse se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Comtesse se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Tresses et 7.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
