13 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin Comtesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 13 bis Chemin Comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin Comtesse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
