12 Allée Le Parc, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Le Parc, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Allée Le Parc, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 363 mètres
- - Vayres à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 742 mètres
Ventes au 12 Allée Le Parc
Une vente a été recensée au 12 Allée Le Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Le Parc dans son marché local
Prix du 12 Allée Le Parc par rapport à la voie
Sur Allée Le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Allée Le Parc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Le Parc par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Le Parc se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -21.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 12 Allée Le Parc à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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