18 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°20 et de 5.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 386 mètres
- - Vayres à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 18 bis Avenue d’Embeyres se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue d’Embeyres se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Vayres et -8.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
