20 quater Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 468 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 quater Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°16 ter et de 2.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 quater Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pompe à 409 mètres
- Vayres à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 998 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1150 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 20 quater Avenue d’Embeyres

Aucune vente n'a été recensée au 20 quater Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 quater Avenue d’Embeyres dans son marché local

Prix du 20 quater Avenue d’Embeyres par rapport à la voie

Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 20 quater Avenue d’Embeyres se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 quater Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 quater Avenue d’Embeyres se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Vayres et -39.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33870 Vayres(1,841 €)

Rue des Cèdres, 33870 Vayres(2,051 €)

Chemin de Pélarnon, 33870 Vayres(2,493 €)

Rue du Sudre, 33870 Vayres(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 20 quater Avenue d’Embeyres

Les biens actuellement en vente autour du 20 quater Avenue d’Embeyres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.