13 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 102 mètres
- - Vayres à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1041 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Izon
Les 0 ventes au 13 Avenue d’Izon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Avenue d’Izon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d’Izon se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 42.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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