22 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Izon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et de 4.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 288 mètres
- - Vayres à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d’Izon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Avenue d’Izon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Izon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 16.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
