22 bis Avenue d’Izon, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 412 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue d’Izon, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 521 €/m²0 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 bis Avenue d’Izon, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Graves à 288 mètres
- Vayres à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 651 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1427 mètres

Ventes au 22 bis Avenue d’Izon

Les 0 ventes au 22 bis Avenue d’Izon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue d’Izon dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue d’Izon par rapport à la voie

Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 22 bis Avenue d’Izon se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue d’Izon se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -25.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.