26 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Izon, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 186 €/m²0 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 26 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1603 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Izon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 26 Avenue d’Izon se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Izon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Vayres et -35.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue d’Izon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d’Izon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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