38 Avenue d’Izon, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 036 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue d’Izon, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 38 Avenue d’Izon, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue d’Izon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue d’Izon dans son marché local

Prix du 38 Avenue d’Izon par rapport à la voie

Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 38 Avenue d’Izon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d’Izon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Vayres et -29.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hameau des Naudes, 33870 Vayres(2,645 €)

Route de l'Etang, 33870 Vayres(2,621 €)

Lot les Vignes de Varetedo, 33870 Vayres(2,438 €)

Chemin de la Messe, 33870 Vayres(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue d’Izon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d’Izon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.