4 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Izon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 104 mètres
- - Vayres à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Izon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Izon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Izon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Izon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Izon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 Avenue d’Izon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Izon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 20.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
