4 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 527 mètres
- - Vayres à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Avenue de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bel Air par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vayres et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
