18 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°16 et de 10.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 303 mètres
- - Vayres à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1173 mètres
Ventes au 18 Avenue du Thil
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 18 Avenue du Thil se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Thil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Vayres et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
