2 Avenue Jean Raoul Paul, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Raoul Paul, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Avenue Jean Raoul Paul, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 97 mètres
- - Vayres à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Raoul Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Raoul Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Raoul Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Raoul Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Raoul Paul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Raoul Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Raoul Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Avenue Jean Raoul Paul se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Raoul Paul par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Raoul Paul se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Vayres et 9.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
