2 Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 642 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Moreau, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Moreau dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Moreau par rapport à la voie

Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Chemin de Moreau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Moreau par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Moreau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeanne Massé, 33870 Vayres(2,632 €)

Rue des Naudes, 33870 Vayres(2,599 €)

La Placette, 33870 Vayres(2,549 €)

Rue des Gastineaux, 33870 Vayres(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.