1 bis Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 648 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin de Moreau, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 bis Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Moreau dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Moreau par rapport à la voie

Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 bis Chemin de Moreau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Moreau par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Moreau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeanne Massé, 33870 Vayres(2,632 €)

Rue des Naudes, 33870 Vayres(2,599 €)

La Placette, 33870 Vayres(2,549 €)

Rue des Gastineaux, 33870 Vayres(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.