3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 642 € à 2 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 et de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 697 mètres

Ventes au 3 Chemin de Moreau

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Moreau dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Moreau par rapport à la voie

Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Chemin de Moreau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Moreau par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Moreau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -25.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeanne Massé, 33870 Vayres(2,632 €)

Rue des Naudes, 33870 Vayres(2,599 €)

La Placette, 33870 Vayres(2,549 €)

Rue des Gastineaux, 33870 Vayres(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.