3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Moreau, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin de Moreau, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 697 mètres
Ventes au 3 Chemin de Moreau
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Moreau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Moreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Chemin de Moreau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Moreau par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Moreau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
