4 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Fleuve, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Fleuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Fleuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Fleuve dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Fleuve par rapport à la voie
Sur Impasse du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 4 Impasse du Fleuve se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Fleuve par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Fleuve se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 26.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
