4 bis Impasse du Fleuve, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 205 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse du Fleuve, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Impasse du Fleuve, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 753 mètres

Ventes au 4 bis Impasse du Fleuve

Les 0 ventes au 4 bis Impasse du Fleuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse du Fleuve dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse du Fleuve par rapport à la voie

Sur Impasse du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 bis Impasse du Fleuve se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse du Fleuve par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Fleuve se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -19.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.