11 Résidence du Stade, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 363 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Résidence du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Résidence du Stade, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 453 mètres
- Vayres à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 736 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Résidence du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Résidence du Stade dans son marché local

Prix du 11 Résidence du Stade par rapport à la voie

Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 11 Résidence du Stade se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence du Stade se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -14.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hameau de Nioton, 33870 Vayres(2,674 €)

Allée du Hameau d'Artigues, 33870 Vayres(3,039 €)

Allée Le Parc, 33870 Vayres(2,775 €)

Lotissement Résidence du Stade, 33870 Vayres(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 11 Résidence du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Résidence du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.