8 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Stade, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 457 mètres
- - Vayres à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 851 mètres
Ventes au 8 Résidence du Stade
Une vente a été recensée au 8 Résidence du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Stade dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Stade par rapport à la voie
Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Résidence du Stade se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Stade se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 31.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
