18 Route de Toulouse, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 477 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Toulouse, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Route de Toulouse, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 18 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Route de Toulouse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Toulouse par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Toulouse se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -6.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33870 Vayres(2,305 €)

Coin, 33870 Vayres(3,030 €)

Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres(2,661 €)

Lotissement Résidence du Stade, 33870 Vayres(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.