3 Route de Toulouse, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°1.
À propos du 3 Route de Toulouse, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Route de Toulouse se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Toulouse se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 25.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
