1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 674 € à 2 473 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 985 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 781 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Escale

Les 4 ventes au 1 Rue de l’Escale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2024

185 000 €(3 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

17 janvier 2024

131 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.39 m²

1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

12 décembre 2019

115 000 €(1 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

17 septembre 2019

93 800 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue de l’Escale, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Escale dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Escale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Rue de l’Escale se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Escale par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Escale se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vayres et 48.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Betaille, 33870 Vayres(2,106 €)

Avenue du Thil, 33870 Vayres(2,212 €)

Allee des Colibris, 33870 Vayres(2,257 €)

Cité le Thil, 33870 Vayres(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Escale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Escale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.