1 bis Rue des Flots, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Flots, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue des Flots, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Flots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Flots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 bis Rue des Flots se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Flots par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Flots se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vayres et -5.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
