12 Rue des Naudes, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €
de 2 260 € à 3 027 €
Indice de confiance4/5

Le 12 Rue des Naudes, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du 11 bis et de 1.41 % à celui du 11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Rue des Naudes, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Graves à 273 mètres
  • - Vayres à 1255 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Edouard Dubois à 597 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1370 mètres

Ventes au 12 Rue des Naudes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Naudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021
282 350 €(3 209 €/m²)
Maison4 p88
12 Rue des Naudes, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Naudes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Naudes par rapport à la voie

Sur Rue des Naudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue des Naudes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Naudes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -15.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Naudes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Naudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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