12 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 273 mètres
- - Vayres à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1370 mètres
Ventes au 12 Rue des Naudes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Naudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Naudes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Naudes par rapport à la voie
Sur Rue des Naudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue des Naudes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Naudes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -15.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Naudes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Naudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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