5 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 180 mètres
- - Vayres à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1370 mètres
Ventes au 5 Rue des Naudes
Les 0 ventes au 5 Rue des Naudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Naudes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Naudes par rapport à la voie
Sur Rue des Naudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 Rue des Naudes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Naudes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 43.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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