3 bis Rue du Lavoir, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 559 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Lavoir, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 ter et de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 bis Rue du Lavoir, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 bis Rue du Lavoir se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Lavoir par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lavoir se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Vayres et -47.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 33870 Vayres(2,642 €)

Avenue de la Gare, 33870 Vayres(2,480 €)

Rue de la Fontaine, 33870 Vayres(2,207 €)

Rue du Port, 33870 Vayres(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.