3 bis Rue du Lavoir, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Rue du Lavoir, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Lavoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 bis Rue du Lavoir se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Lavoir par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lavoir se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Vayres et -18.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
