8 Rue du Lavoir, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°23 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 765 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Vayres et -16.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
